房屋貸款 | 王道國際理財顧問

服務內容　房貸

年滿20至70歲國民不論任何行業、房子坪數15坪以上(北市12坪以上)(小套房視區域亦可，最高九成)。

貸款金額視銀行估價而定。 (房屋鑑估殘值過低者,有二胎房貸配套方案)。

本息平均攤還法：10～30年，綁約1～3年，年利率 0.8%起(機動計息)。

檢附文件有：身份證、收入證明、工作證明、土地建物所有權狀、房貸最近半年繳款明細（存摺封面及內頁記錄補登至最近）(視各案狀況可免除工作証明或是收入証明)

註：以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

產品優勢-房屋貸款

市面上

估價管道

銀行農漁會合作社

銀行為主

年限

最長40年

最長20年

成數

最高90%

一般 70~80%

額度

依銀行估價金額最高90%

依照客戶條件

財力證明

多樣化財力證明佐證

薪資轉帳或完稅證明

產品優勢-房屋二胎

市面上

額度

實際房屋殘值計算，額度最高1000萬

最高300萬

年限

最長15年

最長7年

利率

最低3%起

10%

優勢

房屋尚有民間私設或是融資公司設定也可轉增貸

房屋有民間私設或是融資公司設定皆不做辦理

服務內容　房貸

年滿20至70歲國民不論任何行業、房子坪數15坪以上(北市12坪以上)(小套房視區域亦可，最高九成)。

貸款金額視銀行估價而定。 (房屋鑑估殘值過低者,有二胎房貸配套方案)。

本息平均攤還法：10～30年，綁約1～3年，年利率 0.8%起(機動計息)。

註：以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準

產品優勢-房屋貸款

( vs. 市面上 )

估價
管道

銀行農漁會合作社
銀行為主

年限

最長40年
最長20年

成數

最高90%
一般 70~80%

額度

依銀行估價金額最高90%
依照客戶條件

財力
證明

多樣化財力證明佐證
薪資轉帳或完稅證明

產品優勢-房屋二胎

( vs. 市面上 )

額度

實際房屋殘值計算，額度最高1000萬
最高300萬

年限

最長15年
最長7年

利率

最低3%起
10%

優勢

房屋尚有民間私設或是融資公司設定也可轉增貸%
房屋有民間私設或是融資公司設定皆不做辦理

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